Ответы на вопросы

Вопрос

Здравствуйте. Работает ли ваша компания по ипотечным кредитам со Сбербанком?

Юлия Огуречная
Ответ

Юлия, добрый день! Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. БИЭМ-Недвижимость тесно сотрудничает со Сбербанком РФ. Налаженные контакты между менеджерами организаций позволяют быстрее получить одобрение для наших клиентов. Упрощена система подачи кредитной заявки на рассмотрение. Риелторы БИЭМ-Недвижимость могут проконсультировать Вас по всем вопросам получения ипотеки и дальнейшего приобретения жилья. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефону 727-003 или посетив наш офис по адресу: Тольятти, Ст. Разина, 36 А, офис 307.

Вопрос Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн руб. и одновременно купить. Обязан ли я платит налог по закону?
Валерий Николаевич
Ответ Валерий Николаевич, добрый день! По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить налоговый вычет с 2-х млн. руб., если он работает и имеет отчисления в пенсионный фонд. Подробную консультацию по альтернативной сделке Вы можете получить у наших специалистов, позвонив по телефону 727-003.
Вопрос

Я хочу продать квартиру, выставил объявление на авито. Мне звонят из агентств и предлагают обмен. Чем продажа отличается от обмена?

Петр Урюпинский
Ответ

Если вам нужна именно продажа, вы получаете наличные на руки.

Обмен подразумевает, что вы можете улучшить жилищные условия или разъехаться. В результате обмена вы получаете не стоимость квартиры, а саму квартиру. В крупных агентствах недвижимости есть свои базы обменов, которые упрощают сам процесс разрешения жилищного вопроса.